Wenn man weiß was bei einer Instanz übergeben wird (nur eine Referenz, quasi eine Visitenkarte), dann versteht man auch die Delphi-Dokumentation.
Mit dem var
wird die gleiche Visitenkarte (Referenz) übergeben. Bemale ich die, dann ist die bemalt.
Ohne dem var
wird eine Kopie der Visitenkarte (Referenz) übergeben. Bemale ich die, dann ist eben diese Kopie bemalt und das Original bleibt unverändert.
Mit dem const
wird die Visitenkarte (Referenz) als unbemalbares Objekt (Read-Only) übergeben und kann gar nicht bemalt werden.
Besser kann man es nicht erklären.
Da solltest du dir ein Patent drauf geben lassen.