Übrigens sollte auch der Vermieter informiert werden (und zustimmen). Aber mir rennen ja die Kunden auch nicht die Bude ein.
Dein Vermieter hat für dich für deine Wohnung eine Änderung des Flächennutzungsplans(Wohnraumfläche > Wohn- und Gewerbefläche) beantragt ?
Und nicht vergessen...Deutschland....hier ist alles unbürokratisch und Unternehmer freundlich!